Gonzalo Riaño Vargas tiene experiencia como Perito avaluador

Gonzalo Riaño Vargas tiene experiencia como Perito avaluador!

Gonzalo Riaño Vargas conoce muy bien Colombia y posee una gran experiencia como perito avaluador,  considera que es muy importante avaluar un predio, ya que es el punto de partida  cuando se tiene  cualquier tipo de actividad agropecuaria, para saber lo que el predio posee, para poder cuantificar, para tener unas medidas precisas, y a partir de ahí  empezar a tomar decisiones.

Si una persona no sabe que tiene, ni siquiera cuanto mide su predio, y menos cuanto mide internamente las diferentes actividades, es muy difícil llegar a tener unos indicadores o una respuesta clara, para saber si el predio es o no es eficiente.

Para Gonzalo Riaño Vargas  la  medición hay que hacerla y hay que conocerla porque  esta es la que va decir en última instancia que tan eficiente es esa persona  como administradora como agricultor  en esa  predio. 

Para poder  conocer esos datos Gonzalo Riaño Vargas debe  partir de una medida precisa, es el punto de partida  de cualquier planificación agropecuaria, es saber cuál es  la medida del predio, es saber en qué estado esta, es saber  cuánta mano de obra, cuantos fertilizantes hay cuanto se necesita en un plan de renovación, cuánto tiempo se va a llevar, ese es  un punto de partida importantísimo para la persona  que desea vender ya sea propietaria o administradora de la empresa agropecuaria.

Así, para este procedimiento, por más que usted quiera ahorrarse algo de dinero, tiene que ser consciente de la importancia de hacerlo de forma legal, porque no sólo es para beneficiarse usted, sino también a una contraparte.

Así, Gonzalo Riaño Vargas señala que  buena parte de los avalúos se realizan para el sistema financiero y el avaluador frente al sistema financiero es los ojos frente a la garantía. 

Por eso muchas personas lo buscan a él, porque saben que Gonzalo Riaño Vargas tiene experiencia y puede como amigo dar una opinión muy importante y valiosa a la hora de avaluar un predio.

Para Gonzalo Riaño Vargas  Un aspecto  importante que se  debe tener en cuenta es la diferencia que existe entre un avalúo catastral y un avalúo comercial, especialmente, si es el caso de la persona que está buscando vender su casa. 

Estos dos conceptos pueden ayudarle a definir un precio para su venta, pero pueden llegar a diferir bastante si no se entiende, exactamente, qué es lo que se evalúa.

Pero si lo que le interesa es vender el predio, como tal, considere el catastral. Ambos, de hecho, pueden convertirse en un argumento para establecer un precio.

Actualmente, la comunidad científica internacional reconoce a la agrimensura que es una disciplina autónoma, con estatuto propio y lenguaje específico que estudia los objetos territoriales a toda escala, y que se centra en la fijación de toda clase de límites. 

Con el fin de cumplir su objetivo, y con la ayuda de la agrimensura, Gonzalo Riaño Vargas se nutre especialmente de su amplia experiencia en Colombia y fortalece la informacion con de topografía, la geometría, la ingeniería, la trigonometría, las matemáticas, la física, el derecho, la geomorfología, la edafología, la arquitectura, la historia, la computación y la teledetección.

A lo largo del uso de esta disciplina Gonzalo Riaño Vargas se ha servido de diversos instrumentos específicos de su actividad, entre ellos se destaca  la escuadra de agrimensor, que le permite establecer las dimensiones de diferentes ángulos en varias direcciones.

Con base en los resultados, Gonzalo Riaño Vargas como perito avaluador muy modestamente dicta un valor que tiene un predio en el mercado; es decir, el precio más elevado que el bien alcanzaría si se pusiera en venta.

Sin embargo, Gonzalo Riaño Vargas considera que es necesario tener en cuenta los puntos neurálgicos sobre los que el perito avaluador debe enfocar la lupa.